北京限购“商改住”，希望达到什么目的？

2016年广泛蔓延的房地产市场终于在2017年登陆，，而现在市场趋势再次显示，商品房仍需受到限制。

1.商品房可满足两类需要

商品房作为一个市场环节，满足了相当严格的住房需求和投资者的投资需求。

看看北京2017年的新住宅市场，虽然住宅用地转让面积是去年的1.25倍，但这个基础不是很小，而且今年大大增加了自用商品房的比例，自用商品房很难购买，购买的人都知道。对于普通人来说，竞购几处商品房几乎是同样困难的事。随着认购房屋的出现，北京大部分商品房属于非普通住宅，很难购买两套商品房。

在这种情况下，房产税交易的弊端基本上被抵消了。除了改善购买第二套房的需求，没有其他选择，而是寻求投资者的住房。当局非常担心，这两项需求正流向商品房，在一段时间内，，并削弱了政府的努力。

2.商品房是许多人的第一套房。

商品房的确是许多人的第一套住宅，硬性要求选择一套很小的商品房作为第一套房，压力不大，门槛不高，影响是人口流入的压力仍然比较大，这是对北京人口控制目标的又一挑战。所以这个洞也得堵住。

3.改造商品房是一种趋势。

一直以来，商品房处于默认的发展状态，到今天已经成为新住房的主要供应来源。一旦出现风草运动，商品房交易就不受限制，很容易成为拐点或波动触发点。

为了确保物业市场的绝对稳定，必须考虑到商品房市场。

<公积金结余的影响贷款额度2016年买房不知道这些损失都很大，注意“荣360按揭”(方台123)微信账户，回复“配额”不再遭受损失。