福建发布楼市新政：房供应总量的比例不低于30%

房价一直是人们关注的对象，由于房价的快速上涨，有些人根本买不起房，人们的压力也在加大，但最近在国家房地产市场的调控下，一些重点和城市的支持一再强调了房屋属性，封锁和打击了房地产投机活动。

短期内，进一步加强房地产市场调控的八项措施，福建省也在争取罢工，通过加强商品房预售监督，完善土地流转方式，控制地价上涨，启动了一批共同的房地产建设，在年内实现了正常供应，增加了出租住房的供应，扩大了公共租赁住房保障的范围，三年内基本完成了棚屋的改造，促使开发企业按照土地承包合同完成建设，并严厉打击房地产市场违法行为、新政策“联合拳击”等8项措施，坚决遏制局部地区房价的不合理上涨，并迅速上涨，让住宅回归住宅物业。

就在“十一”黄金周前，桂林、重庆、南昌、石家庄、。自去年九月底以来，，包括限购、贷款、限价、限售等五项限制。而这一次福建省出台的新规定，无疑显示出了规范市场、打击房地产投机活动的坚强决心，同时也跟上了全国的风向。

记者对这些措施进行了梳理，发现整个制度在原房地产市场调控政策的基础上进行了非常详细和进一步的升级。在这方面，，严格监控大型长期消费贷款资金的流向，关闭信用卡对房地产开发企业的POS刷卡口，坚决遏制个人综合消费贷款，利用信用卡透支的弯路来支付首次支付和住房消费，这是购房者最直接的调整。

此外，从完善土地流转方式控制楼盘地价上涨，采取限制报价确定投标人的方式，防止新的区域楼盘价格上涨，避免“土地之王”扰乱市场预期，即南安未来可能引入新的土地拍卖规则。当然，这些都要等到南安具体措施出台后才能着陆。

在这些措施中，明确地指出，在福州和厦门，必须在沿线、运输设施和完善配套设施沿线地区合理布置共同财产的土地。截至今年年底，已推出多项具体的产权住房建设管理办法和共同产权住房管理办法。年初应公布若干共同物业住房项目计划；2018-2020年，厦门新建出租住房比例不低于30%。

业内人士表示，“共有产权”是指中低收入家庭在购房时遇到的困难，根据个人和政府出资的比例，共同拥有住房产权。对于购房者来说，它降低了购房者的门槛，满足了他们拥有私有财产的梦想；对于政府来说，它解决了部分保障性公寓的融资问题。

现在，在这一方面，，严格监控大额和长期消费贷款资金的流向，关闭信用卡的POS刷卡口给房地产开发企业，坚决制止个体的综合消费贷款，使用信用卡透支进行首付款和住房消费，防止房价过度上涨。