遭遇一房两卖怎么办？

遇到“一屋两卖”是一件不幸的事。但是，如果处理得当，它可能是可以补救的，这也是一个不幸的祝福。容360为你编辑。

一，只是购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，，但也要区分具体情况。

1.买方应严格遵守买受人的履约行为。

买方的不当履约很容易成为卖方违约的借口，因此应特别注意交易过程的各个方面。如果时间允许，建议网上签名、贷款等事项不应完全委托中介公司处理；同时，要注意合同协议的具体内容，这也会导致履约受阻，从而成为卖方违约的借口。

2. There is sufficient evidence

在交易过程中，应注意证据的收集和保全。一旦发现卖方因转售而违约，卖方应通过法律手段提出权利主张，要求其继续履行合同，采取补救措施或赔偿损失。

3.

即房屋无产权证或已抵押、盖章、、舒适住房等政策中不允许上市交易。，上述情况也无法客观实现。

第二，福卖房人而言“一房二卖”未必获利更多，除返还双倍定金外，还可能要赔偿买房人的房屋差价损失。

第三，买方应保持警惕，做好预防和补救措施：

1.在签订合同前做好调查工作，明确你想买的房子的性质，避免无效或无法履行合同。

2、认真准备、完善合同条款，促进合同的履行。

3.特别注意合同的终止、违约责任和禁止“一房两卖”等救济，加重违约责任，以遏制卖方谋利心理。

4.发现违约后，应及时采取提起诉讼和在诉讼前申请财产保全等措施，以避免在诉讼期间转让房屋。

5、如有可能，增加中介机构的责任，如确保在线签名信息真实、准确，协助买卖双方查询交易前标的房屋是否已在线签署，协助买卖双方制定更明确、详细的合同条款，督促双方进行网上宣传，积极履行合同义务等。