首套二手住宅贷款折扣降低 10家银行再推八五折

在中国央行宣布今年第五次降息后，北京二手房市场的复苏加大了其力度。北京第一批二手房贷款优惠率为15%.一些在北京的中介商店经纪人已经证实：“购买第一套二手房，银行贷款利率可以达到15%的最低折扣。”

优惠银行占15%折扣的60%。

来自北京几家银行的第一笔二手住宅贷款的利率已经放松。据魏家安杰统计，截至12月8日，北京15家银行第一套二手房贷款贴现率为工行、邮政储蓄、兴业银行、华夏银行、裕利银行88%；中国银行、中国建设银行、农业银行、光大银行等10家银行的第一批二手房贷款贴现率为85%，占60%。

他说：“到今年年底，虽然各银行已进入清拆阶段，但在今年多次降息政策的背景下，北京第一次二手房贷款利率的一半以上已恢复到80%，为购房者在年底购买二手房提供了很大的好处。”``

“目前，一些银行对第一批二手房贷款没有太多严格的限制。一般来说，如果客户购买第一套二手房，如果月收入是每月供应量的两倍，而且没有其他不符合银行规定的过期贷款，客户基本上可以从银行获得贴现率折扣。紫金长安北方连锁房地产商店经理张文说。

年底，银行一星期就会贷款。

与去年同期不同，12月份大多数银行的贷款利率保持不变。以商业贷款为例，一般银行贷款的平均利率约为5至7天。去年年底，由于整体政策环境收紧，银行平均贷款利率约为15至20天，部分银行甚至将贷款利率延长至3个多月。“今年年底，这种情况发生了重大变化。目前，购房者转移后，银行的平均贷款利率约为10个工作日，一些银行最迟可在一周内发放贷款。“分析一下维亚安格说的。

YiJu智库的研究主管严乐金表示，年底没有配额短缺，因为今年北京的大多数银行贷款速度更合理。此外，今年央行多次下调标准后，银行账面资金较为丰富，也保证了年底贷款的稳定利率。