中国金茂6月份销售额190亿元，前6个月销售额698亿元

销售的项目包括（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善 上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔古镇城市运营项目。

截至6月30日，中国金茂已录得已认购未签约的物业销售金额约46.21亿元。

该产品发行总规模为12.7亿元，其中优先级规模8亿元，评级AAASF，发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年)，优先级利率3.6%。该项产品是2019年7月成功发行的“金茂华福-长沙金茂广场北塔资产支持专项计划”的续发项目，本次优先级发行利率也创下写字楼类REITS市场新低。本次类REITS产品的标的物业为长沙金茂ICC(北塔)，位于中部首个国家级新区湘江新区核心区，是梅溪湖国际新城首个超甲级商务地标建筑和国际级生态商务区样板。

中国金茂2021年的年报数据显示，2021年中国金茂录得合同销售金额2356亿元，销售回款率达96.32%；实现营收900.6亿元，同比增长50%；毛利为167.57亿元，同比增长38%，毛利率为19%。另外，中国金茂的平均借贷成本进一步从4.42%降至3.98%。

2021年的年报显示，中国金茂在2021年获取多笔低息融资，包括利率3.2%的5年期6亿美元境外高级债、利率3.74%的3年期30亿元普通中票、利率3.65%的3年期20亿元普通中票等。